Wysłany: Czw Mar 04, 2010 8:47 Temat postu: Efekty nieformalnego spotkania ZPCz.
Jak przewidywało Koło Suchanino, Prezes poruszył sprawę kredytu na 40 mln zł na budowę niechcianego osiedla przy ul. Czajkowskiego. Spłacać będziemy oczywiście my - mieszkańcy. Przy okazji wyszło na jaw:
1. nie przeprowadzili badań geologicznych terenu, grunt płynie, w trakcie budowy zmieniają konstrukcyjnie nową inwestycję, w miarę jak się dowiadują o niestabilności gruntu; nie ma żadnej pewności co do stabilności budynku przy ul. Paderewskiego 8;
2. jeden z planowanych budynków będzie biurowcem - kupiło go jakieś stowarzyszenie radców prawnych; wybiega ta funkcja oczywiście poza pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych; teraz możemy czekać na uciążliwości jakie budynek przeznaczony do celów komercyjnych sprawi mieszkańcom (chociażby dojazdy klientów, dostawy zaopatrzenia, itd.);
3. Prezes w taki sposób przekazał nowy statut do sądu rejestrowego, że ten go nie przyjął i dalej mamy nielegalne ZPCz. zamiast Walnych Zgroamdzeń.
PS
Bardzo prawdopodobne jest połączenie ulic Paderewskiego i Czajkowskiego. Aby obejść uchwałę ZPCz. z 03.09.2009 zabraniającej takiej operacji, Prezes najprawdopodobniej przekazał końcówkę ulicy Paderewskiego do ZDiZ. Teraz to w ich gestii ZDiZ będzie leżało połączenie obu ulic, które są w jego władaniu.
Wysłany: Czw Mar 04, 2010 14:03 Temat postu: nieoficjalne ZPCz
Sprawa dotyczyla podniesienia o 20 % płac Zarządu SM oraz kredytu 40 mln, Prezez spuścił z tonu na 36 mln, zdradził jednak podjęcie niezwykle groźnej umowy clearingowej z Deutche Bank!
Na spotkaniu było nadspodziewanie wielu ludzi.
Umowa clearingowa [czyszcząca] stanowi ostatnią deskę ratunku dla dłużników - zakłada, że instytucja zleca bankowi realizację swoich płatności, a zobowiązania [+odsetki] obciąża wierzyciela, niejednokrotnie doprowadzając do jego upadłości.
Wiadomo co dalej czyni bank w przypadku nie raalizowaniu płatności - wysyla syndyka, celem ściągnięcia należności banku i nie ma zmiłuj się. Przy okazji chcę nadmienić, że zwlaszcza Deutche Banku nie interesują mieszkania do przejcia, a tylko teren.
Taka umowa nie tylko jest bezprawna, gdyż nie została podjęta stosowna uchwała Rady Nadzorczej, lecz jest niebywale groźna dla wszystkich Członków, gdyż zagraża nie tylko upadłością SM, lecz także likwidacją całej SM po wykupieniu jej przez bank.
Dla przykladu zmiany plac załączam komunikat SM CHEŁM dotyczący obniżenia płac Zarządu SM.
ZPCz zakończyło się o godz. ca 21:00, było coraz gorętsze.
Rada Nadzorcza z Andrykowskim i Zarząd uciekał w popłochu. Była mowa o wywożeniu na taczkach.
Stowarzyszenie zostało zobowiązane do zwołania otwartego Zebrania Członków w celu podjęcia wniosku o usunięcie władz SM, które niebawem zostanie zwołane w szkole na ul. Czajkowskiego.
Jeśli teraz zdecydowanie nie pezeciwstawimy się rzdosnej twórczości Zarządu - to czeka nas marny los.
W odpowiedzi na te bzdury, chciałbym zauważyć, że pisanie oszczerstw w internecie jest również karalne. Fakty bardzo łatwo można skonfrontować
z tymi kłamliwymi bzdurami. Wszystkich zainteresowanych nową inwestycją odsyłam do wiarygodnego żródła jakim jest SM.Suchanino.
...odsyłam do wiarygodnego żródła jakim jest SM.Suchanino.
To jakiś żart?
To ja się zapytuję, dlaczego prezes okłamał spółdzielców o źródłach finansowania inwestycji. Podpisane przez niego pisma stwierdzają finansowanie inwestycji z wpłat przyszłych nabywców, i brak kosztów spółdzielni w w/w inwestycji. Jak się to ma do zaciągania kredytu, którego odsetki prawdopodobnie obciążą budżet SM Suchanino, a więc WSZYSTKICH spółdzielców.
Wysłany: Pią Mar 05, 2010 13:21 Temat postu: KŁAMSTWA zamieszczone przez Prezesa w "Twojej Gazecie&q
Nie zamierzam polemizować z MARIONem, Wielka Chwała jemu.
Jedynie ubolewam nad stanem jego umysłu!
Załączam KŁAMSTWA jakimi Prezes karmi swoich popleczników w "Twojej Gazecie", robiąc im wodę z mózgu.
Proponuję napisać stosowne pismo do owego banku i innych instytucji,informujące że zarząd nie posiada mandatu członków do sprawowania władzy ( absoutorium), umocowania prawnego i w związku z tym nie ma prawa podpisywać żadnych umów w imieniu spółdzielni Suchanino. Wtedy będzie łatwo unieważnić taką umowę podpisaną w złej wierze, a całkiem możliwe że bank się z niej wycofa.
M.
Parter jednego z budynków wykupili radcy prawni( według waszej chorej wyobrazni cały budynek-biurowiec ) , mam nadzieje ze bedziecie mieli teraz godnych sobie przeciwników.
Parter jednego z budynków wykupili radcy prawni( według waszej chorej wyobrazni cały budynek-biurowiec ) , mam nadzieje ze bedziecie mieli teraz godnych sobie przeciwników.
co to za argument?... ciężko zrozumieć niektórych (no chyba, że mają w ramach obowiązków pisanie takich rzeczy jako pracownicy SM)...
czegoż więcej trzeba ponad to, że zarząd SM buduje te bloki wbrew woli członków SM?
Wiek: 40 Dołączył: Sob Mar 13, 2010 17:59 Posty: 7 Skąd: Gdańsk-Suchanino
Wysłany: Sob Mar 13, 2010 19:17 Temat postu:
Witam
Sporym asem w rękawie SM jest brak świadomości u mieszkańców o poczynaniach i zagrożeniach z nimi związanymi.
Informacje płynące z SM w gazetce to propaganda sukcesu a informacje na klatkach o ważnych sprawach są wywieszane na krótko lub po fakcie.
Szary kowalski z gazetek SM nie dowie się że nowe bloki nie są jeszcze rozliczone a nowo budowane będą jednak z kredytu
Więc proponuję akcję informacyjną o kreatywności SM Suchanino.
Może nie tak ambitną i kosztowną jak http://nabiciwmbank.pl/opis_nabici_w_brebank.html ale zwykły DRUK BEZADRESOWY (240zł) + wydruk/ulotka dla prawie 3000 mieszkańców.
Parter jednego z budynków wykupili radcy prawni( według waszej chorej wyobrazni cały budynek-biurowiec ) , mam nadzieje ze bedziecie mieli teraz godnych sobie przeciwników.
co to za argument?... ciężko zrozumieć niektórych (no chyba, że mają w ramach obowiązków pisanie takich rzeczy jako pracownicy SM)...
czegoż więcej trzeba ponad to, że zarząd SM buduje te bloki wbrew woli członków SM?
Kto nie jest z nami, ten przeciwko nam - widze że każdy inaczej rozumie demokracje
No szczytem demokracji w wykonaniu SM Suchanino jest najpierw okłamanie spółdzielców co do źródeł finansowania budowy, a potem zaciąganie kredytu pod zastaw majątku spółdzielców, przez co - w najgorszym wypadku - może skończyć się dla nich utratą mieszkań, szczególnie tych nie posiadających wykupionych i wydzielonych notarialnie mieszkań.
Tylko dlatego, że inwestycja miała być samofinansująca się, spółdzielcy z odległych terenów obojętnie podchodzili do tej inwestycji. I tylko dlatego przeszła ona przez wszystkie zebrania, gdyż zarząd okłamywał uczestników zebrań, że finansowanie będzie tylko i wyłącznie z wpłat przyszłych nabywców. Nagle polityka się zmieniła, i na budowę ma być brany kredyt. W tym momencie w ryzyku inwestycyjnym uczestniczą wszyscy spółdzielcy.
Nie realne są również wszystkie kolejne terminy zasiedleń podawane przez inwestora. Większość budowlańców parska śmiechem, gdy widząc ROCZNY postęp robót mówię im o oddawaniu mieszkań w II kwartale 2011 roku. Niestety, tanio buduje kto szybko buduje. Każdy miesiąc, kwartał przeciągniętych prac to kolejne zwielokrotnienie kosztów.
Spłata odsetek od kredytu, które będą na poziomie około 4 milionów rocznie, po podzieleniu na 3000 spółdzielców wychodzi 1333 zł rocznie czyli miesięcznie do czynszu 111 zł - do czasu sprzedaży wszystkich mieszkań i rozliczenia kredytu. Nierealne?
Przy niedoszacowaniu kosztów budowy, prawdopodobnym brakiem przetargu na wykonawstwo i wynikającym z tego brakiem realnego wyliczenia kosztów, zaniżoną ceną sprzedaży za metr, która wg pobieżnego przeliczenia odpowiada wartości zaciąganego kredytu bez odsetek, podana cena 4995 jest mało wiarygodna. Budowa toczy się w bardzo trudnym terenie, przez co zwielokratniają się koszty prac przygotowawczych i ziemno-budowlanych. Za cenę 6000 - 6500 można od ręki kupić gotowe mieszkania do zasiedlenia 5 minut od ul. Długiej. Za 3800 - 4500 można kupić gotowe do zasiedlenia mieszkanie kilka kilometrów od Suchanina.
W jednym z postów obstawiałem cene ostateczną metra na 6000 zł. Za tyle można mieć apartament w Gdyni Orłowie...
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
Galeria
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
